Objetiva a constatação dos danos pré-existentes aos imóveis vizinhos, com relação à obra nova predial, ou até mesmo de reforma a ser erigida, independentemente do seu porte, cuja ação acautelada e prévia, propicia segurança técnica, não só ao Construtor e/ou Incorporador, mas principalmente para os Proprietários das Edificações Vizinhas à Obra, no que tange a possíveis controvérsias, quanto às verdadeiras e reais origens patológicas, ou seja, evitando-se ações judiciais dispendiosas e desnecessárias entre as partes

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