O estudo do Laudo Pericial de Engenharia, visa analisar detalhadamente a origem das patologias construtivas. Assim, investiga se essas falhas resultaram de obras mal executadas, projetos falhos, erros nos materiais ou especificações técnicas nos memoriais descritivos. Além disso, considera a influência de terceiros, como obras irregulares de vizinhos, tremores de terra e colisões de caminhões.

Essa investigação oferece ao contratante o melhor direcionamento técnico para resolver os problemas e determinar com precisão os custos das obras reparatórias. O laudo segue rigorosamente a Norma Técnica Vigente da ABNT NBR-13752/1996, que regula as perícias de engenharia na construção civil.

O que é um laudo pericial de engenharia?

O estudo analisa minuciosamente questões técnicas e evita subjetividades. Primeiramente, o Expert produz provas técnicas baseadas em engenharia, visando esclarecer controvérsias determinadas pelo juízo como pontos controvertidos, seja por despacho judicial ou quesitos específicos. Assim, o especialista fundamenta as análises em dados confiáveis coletados durante vistorias, medições, levantamentos, documentos e ensaios laboratoriais, além de identificar os métodos utilizados.

O estudo direto ocorre quando os dados obtidos em campo são suficientes. Por exemplo, o Expert realiza vistorias fotográficas, medições com trenas, paquímetros ou outros equipamentos, e analisa relatórios, plantas e memoriais. Dessa forma, ele identifica as informações necessárias para responder às questões levantadas.

Por outro lado, o estudo indireto se aplica quando os elementos coletados em campo são insuficientes. Nesse caso, o Expert recorre a ensaios laboratoriais, especialmente em perícias mais complexas. Além disso, utiliza uma equipe multidisciplinar composta por engenheiros civis, eletricistas, metalúrgicos e outros profissionais. Logo, o foco permanece na solução de controvérsias de engenharia.

Esse mesmo raciocínio também se aplica à elaboração de pareceres técnicos de engenharia. O laudo pericial de engenharia detalha a origem de defeitos ou inconformidades em produtos, obras ou serviços. Frequentemente, os problemas envolvem vícios construtivos aparentes, ocultos ou redibitórios, desde falhas em especificações de projetos até materiais de baixa qualidade.

Por fim, o laudo segue rigorosamente a Norma Técnica ABNT NBR-13752/1996, que regula perícias de engenharia na construção civil. Assim, garante-se a padronização e a confiabilidade dos resultados apresentados.

Quem contrata um laudo pericial de um engenheiro?

Pessoas Físicas e Jurídicas contratam o laudo pericial de engenharia. Além disso, setores corporativos, advogados, bancos, indústrias, construtoras, incorporadoras e condomínios frequentemente utilizam esse serviço.

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Quais situações exigem a contratação do laudo pericial de engenharia?

Profissionais elucidam controvérsias em diversas áreas da engenharia, especialmente sobre a origem de vícios construtivos aparentes, ocultos e redibitórios. Além disso, identificam defeitos, falhas e mau uso relacionados a obras, produtos ou serviços.

Quem realiza o laudo pericial de engenharia?

Engenheiros Civis, Eletricistas, Mecânicos, Têxteis, Químicos e Ambientais realizam o laudo pericial de engenharia. Além disso, equipes multidisciplinares podem assumir essa responsabilidade. Os profissionais sempre emitem a Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) no CREA, garantindo respaldo técnico ao Contratante.

O que obrigatoriamente consta no laudo pericial de engenharia?

A Norma Técnica Vigente da ABNT NBR-13752/1996 (Perícias de Engenharia na Construção Civil) norteia o laudo pericial de engenharia. Além disso, ela estabelece as seguintes etapas compulsórias:

a) o contratante sempre fornece os dados iniciais;
b) o perito identifica o escopo e o objeto a ser vistoriado, inspecionado ou testado em laboratório;
c) o especialista delimita os pontos controvertidos com clareza para instruir a produção da prova de engenharia;
d) o laudo detalha a metodologia empregada;
e) o perito realiza uma vistoria fotográfica descritiva e detalhada;
f) a análise inclui a origem das anomalias endógenas, verificando se decorrem de imperícia na execução, falhas de projeto ou materiais fora das normas técnicas;
g) o perito apresenta orientações técnicas para as ações corretivas das não conformidades apontadas;
h) o laudo documenta obras reparatórias realizadas e os resultados obtidos;
i) o cálculo e a estimativa dos custos reparatórios são fornecidos para obras, produtos e serviços defeituosos;
j) o perito recomenda soluções técnicas reparatórias para obras, produtos e serviços defeituosos;
k) o documento finaliza com uma conclusão precisa e fundamentada.

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